[返回缘聚澳洲首页]·[所有跟贴]·[ 回复本贴 ]·[分区新闻]·[繁體閱讀]·[版主管理]
澳洲房市处于2012年以来最差阶段,中国买家转投其他国家
送交者: 鱼丸丸粗面面[内阁学士★★★★] 于 2018-11-08 14:28 已读 858 次  

鱼丸丸粗面面的个人频道

据《澳洲人报》报道,房产经纪人表示,澳洲上调外国房产买家税收并收紧借贷政策,使得中国房产投资者感觉在澳购房太难。他们将目光转向美国和东南亚国家。6parker.com

据悉,澳洲上调外国房产买家税收并收紧借贷政策,使得中国买家开始放弃澳洲房市。6parker.com

The Agency的项目负责人史蒂文(Steven Chen)表示,中国投资者正将目光转向其它地方。以往,他们因为各种原因喜欢在澳投资,包括这里的强劲经济、安全环境、新鲜空气等。但现在因为税收问题,情况有所改变。他们认为在目前在澳进行投资太难。6parker.com

很多中国的投资者开始转向美国市场,因为那里有良好的教育机会。富有一些的投资者会选择投资英国商业建筑或豪宅。中等阶层的投资者则关注泰国、越南或自己所在的中国城市。只有想要移民来澳洲的中国买家例外,他们仍想要在澳购房而不是租房。6parker.com

海外房产网站居外网(Juwai)的数据证明了这一点,今年第三季度,该网站上中国买家针对澳房产的咨询量较前一季度减少了6.3%。同期,中国对泰国房市的需求达到新高水平,较前一季度增长29.7%。6parker.com

居外网首席执行官罗雪欣(Carrie Law)指出,今年,很多房价较便宜、买房更方便、政治环境更安全的东南亚国家房市受到中国买家欢迎,需求呈现最大幅度增长。中国买家仍会来到澳洲,也会在澳洲买房,但现在的态度会更谨慎。他们不太愿意成为离岸买家,而是会等自己获得居住权之后再出手。6parker.com

卖房机构Investorist也指出,到今年10月份为止的1年中,该平台上销售澳洲房产的中国经纪人人数减少了近一半,而出售美国房产的经纪人人数增加了25%,出售泰国房产的增长了6倍。6parker.com

该机构的首席执行官埃利斯(Jon Ellis)表示,澳洲曾是中国投资者和买家的第一投资市场,但现在,澳洲的排名可能下降到至少第5位。他同样指出,中国投资者将目光转向了美国、英国、部分东南亚国家。有些比较冒险的买家还看准了哥伦比亚甚至是部分欧洲国家。6parker.com

此外,澳洲房价下滑,也令一些离岸投资者感到紧张。6parker.com

房产数据分析机构CoreLogic上周下调了对澳洲价值7万亿房产市场的预期。该机构表示,澳洲房市处于2012年以来最差阶段。过去12个月全澳房价下滑3.5%。其中悉尼房价下滑7.4%,墨尔本下滑4.7%。而过去5年中,悉尼和墨尔本房价分别飙升72%和57%。

喜欢鱼丸丸粗面面朋友的这个贴子的话, 请点这里投票,“赞”助支持!
[举报反馈]·[ID前期主贴发言]·[返回缘聚澳洲首页]·[所有跟贴]·[-->>回复本贴]·[手机扫描浏览分享]·[返回前页]
贴子内容是网友自行贴上分享,如果您认为其中内容违规或者侵犯了您的权益,请与我们联系,我们核实后会第一时间删除。

所有跟贴:        ( 提醒:主贴楼主有权将不文明回复的用户拉入他/她的黑名单,被多名主贴网友标记为黑名单的ID将被系统禁止在本栏目的回帖评论;)


    用户名:密码:[--注册ID--]

    标 题:

    [所见即所得|预览模式]  [旧版发帖帮助]  [所见即所得发帖帮助]

    粗体 斜体 下划线 居中 插入图片插入图片 插入Flash插入Flash动画 插入音乐插入音乐  插入视频


         图片上传   Youtube代码生成器

    打开微信,扫一扫[Scan QR Code]
    进入内容页点击屏幕右上分享按钮

    楼主本栏目热贴推荐:

    >>>>查看更多楼主社区动态...






    [ 留园条例 ] [ 广告服务 ] [ 联系我们 ] [ 个人帐户 ] [ 版主申请 ] [ Contact us ]